太意外扬州一资金出问题楼盘复工了！更意外的是……

  2024年楼市行情会怎么？近来全国住所城乡建设作业会议举行，清晰：接下来，房地产商场要要点抓好4大板块18个方面作业，触及安稳房地产商场、构建房地产开展新模式等多项详细行动。

  回到扬州楼市，前不久烂尾老大难的恒大观澜府交房了，这无疑给买房人一剂强心剂。

  别的，坐落西区新城邻近的国兴西江樾也复工了！在12月的新房出售榜单中，更是占有TOP1的方位，本月项目会集存案77套。

  从本年8月起，连续有网友反响：“我买的房子不光延期，现在还迟迟不复工”。

  好在前不久，项目传来复工的音讯，据了解，项目估计在2024年10月31日前连续完结整个小区的交给。

  依据国兴西江樾12月4日发布的施工进度来看，除了7#和8#两栋楼绿网包裹着，正在做内外墙粉刷认为，其他的楼栋均已主体完结，正在进行内部装饰（项目装饰交给）。

  别的在前不久，7#、8#楼还新领了销许，户型建面约115㎡、137㎡，存案价16225元/㎡-16945元/㎡。

  ▼7#楼8层，共48套，户型建面约115㎡，存案价16245元/㎡-16945元/㎡。

  ▼8#楼9层，共36套，户型建面约137㎡，存案价16225元/㎡-16875元/㎡。

  坐落西区新城与杨庙接壤的国兴西江樾，虽然存案价在1.6万/㎡左右，可是此前出售价格卖到了1.3万/㎡到1.2万/㎡，特价房1.1万/㎡。

  一万出面的单价，与西区新城遍地的高价楼盘构成鲜明对比，自然是让项目去化飞快。

  在打开房产信息网检查出售状况时却发现，项目可售房源为0，再细看刚刚领了销许的7#和8#时，相同可售房源也是0。

  看上去西江樾现已根本售罄，但项目或许并未真实售完，或还剩下部分房源未售。

  扬州有这样的先例，此前闹得沸反盈天的京华城艺术湾就曾一夜间可售住所为0，未售房源大约率由ZF有关部门暂时接收，以防出售资金不进入监管账户，后期实践出售时再另行处理存案手续。不知道西江樾是否是这样的状况。

  别的，在某平台上，有网友咨询探盘博主，西江樾现在多少钱一平，博主答复1万/㎡左右。

  此前西江樾赶上盈利期，大部分房源已售罄，但今时不同往昔，现在与国兴西江樾一墙之隔的云镜华庭现已开售，楼盘打出建面约83-183㎡在售，首付13万起，总价78.8万起！

  虽然云境华庭是毛坯交给，可是项目也是打造低密住所，整个项目由4栋叠墅和6栋洋房组成，而且施工进度后来者居上，西江樾还有两栋楼包裹着绿网，云境华庭已悉数褪去绿网，开端外墙粉刷了，估计下一年年末交给。

  不管从哪个视点，好像云境华庭更具性价比和安全性，但即便如此，云境华庭依旧去化速度一般。

  本年7月项目领取了工程号9#、10#楼（公安号5#、12#楼）销许，共108套洋房。现在已售已存案13套，可售94套。均匀一个月卖俩仨套。

  只能说在潮水退去后，城镇楼盘已失掉盈利，褪去光荣，现在唯有主城核芯财物才干真实招引购房者的目光。

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