武汉长江紫都小区外墙才修四年又大面积掉落 开发商称已过质保期 业委会或将诉诸法令

  武汉市武昌区长江紫都三期8年前建成，因外墙掉落问题，四年前做全面加固和修理。不料本年8月又呈现大面积掉落现象，时隔近两月仍无处理方案。

  昨日上午，楚天都市报记者来到长江紫都三期，该小区共有11栋住所，从27层和32层不等，小区12栋东边墙面上有一块长约10米，与楼栋旁边面近乎同宽的破损处，坐落楼栋20层至25层中心的部位。楼下的人行通道已用金属板和栅门围了起来。此外，在12栋南边外墙上，也有一块四五十平方米的破损。

  小区业主付女士说，东墙上的破损是8月5日下午掉落的，还砸损了她的赤色奔驰轿车。回忆起此事，付女士浮光掠影，“其时不知道产生啥，有些被吓到了，就立马倒车脱离，驶离现场后才发现车头的引擎盖被砸出了一个坑。”之后，付女士将车送到4S店检修，要换掉引擎盖，修理费用为1.5万元左右。付女士说，她不知道该找谁索赔，与物业沟经过，正等着物业回复。

  小区物业办公室钱司理介绍，8月初和8月中旬12栋的东墙和南墙外墙掉落后，物业已在微信群奉告业主绕行。8月7日，她与业委会工作人员一起找过开发商洽谈处理方案。8月9日，开发商回复表明，公司于2016年10月对三期一切楼栋的外立面进行了加固，此次掉落的部位系外墙保温层，归于房子外立面装修工程的规模，质保期为2年。现该部位已过质保期，公司无修理职责，主张业委会启用房子修理资金。

  对开发商的说法，小区业委会担任人余先生有些不认同。他表明，房子外墙保温层掉落的问题自收房后就一向存在，在这期间，业主反映过屡次，开发商也一向在对三期的房子做修理，但直到今日都没能彻底处理，也没见过开发商公示外墙修理施工的验收报告。此次12栋外墙大面积掉落问题，应该在开发商修理规模内，业主们不同意启用房子修理基金。现在，他们仍在与开发商洽谈，若问题得不到处理，将诉诸法令。

  昨日，记者联系上担任对接此事的一名开发商工作人员，对方表明不肯多说，便仓促挂断电话。

  小区居民已向政府部门反映此事。武昌区有关部门已回复：现在，武昌区建管站正在与开发商交流，赶快和谐处理此事。（见习记者张奇记者张皓）

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